城市房屋白蟻防治管理規(guī)定

第一條  為了加強(qiáng)城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定。 

第二條  本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。 

本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對(duì)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對(duì)原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。 

凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理。 

白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)。

第三條  城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。

第四條  國(guó)家鼓勵(lì)開 展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。

第五條  國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

第六條  設(shè)立白蟻防治單位， 應(yīng)當(dāng)具備以下條件:

(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);

(二)有固定的辦公地點(diǎn)及場(chǎng)所;

(三)有30萬元以上的注冊(cè)資本;

(四)有生物、藥物檢測(cè)和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。 

第七條  直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照本辦法第六條的要求，規(guī)定白蟻防治單位的業(yè)務(wù)范圍。

第八條  從事白蟻防治的 單位必須具有白蟻防治的資質(zhì)。從事白蟻防治的專業(yè)人員必須持有白蟻防治的《崗位證書》。

第九條   建設(shè)項(xiàng)目依法批準(zhǔn)后， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算。

第十條   建設(shè)項(xiàng)目開工前、 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治

單位簽定白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。 

白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算。

第十一  條白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治。 

第十二條  城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥劑必須專倉(cāng)儲(chǔ)存、專人管理。 

第十三條  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理 《商品房銷(預(yù))售許可證》和進(jìn)行商品房的銷(預(yù))售時(shí)，必須向房地產(chǎn)行政主管部門和購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》。非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，必須向房地產(chǎn)行政主管部門出具房屋白蟻預(yù)防驗(yàn)收合

格證明。 

第十四條  原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托具有白蟻防治資質(zhì)的單位進(jìn)行滅治。 房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。

第十五條  白蟻防治工作人 員檢查蟻情和進(jìn)行滅治工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)資格證書。

第十六條  白蟻防治 單位違反本規(guī)定第八條的規(guī)定，承接白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止白蟻防治,對(duì)單位處以2萬元以上3萬元以下的罰款;對(duì)個(gè)人處以1萬元以下的罰款。 

第十七條  白蟻防治單位違反本規(guī)定第十一條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。 

第十八條   白蟻防 治單位違反本規(guī)定第十二條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以3萬元的罰款。 

第十九條   房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)違反本規(guī)定第十三條第一款的規(guī)定，未進(jìn)行白蟻預(yù)防，不能出具《白蟻預(yù)防合同》或者出具虛假合同的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，暫緩辦理《商品房銷(預(yù))售許可證》，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。  

非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位違反本規(guī)定第十三條第二款規(guī)定的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，暫緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

第二十條   房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十四條規(guī)定的，房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，可以對(duì)責(zé)任人處以1000元以上1萬元以下的罰款。

第二十一  條白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條  國(guó)家機(jī)關(guān)工作人 員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十三條  本規(guī)定由國(guó)務(wù) 院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第二十四條  本規(guī)定 自一九九九年十一月一日起施行。